string(4) "8654"
    

Территориальный отдел ОГАУ «МФЦ Челябинской области» в Ашинском муниципальном районе (№21)

Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельным участком при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок

Записаться в МФЦ

  •  
    Случаи прекращения постоянного (бессрочного) пользования
     
    — при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, предусмотренных статьей 53 Земельного кодекса РФ;
     
    — принудительно, в случаях, установленных пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса РФ:
     
    1) В соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 Земельного кодекса РФ, при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при:
     
    — использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
     
    — порче земель;
     
    — невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;
     
    — невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
     
    — неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
     
    2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными Земельным кодексом РФ.
     
    2.4.3. Случаи прекращения пожизненного (наследуемого) владения
     
    -   при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, предусмотренных статьей 53 Земельного кодекса РФ;
     
    -   принудительно, в случаях, установленных пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса РФ:
     
    1) В соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 Земельного кодекса РФ, при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при:
     
    — использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
     
    — порче земель;
     
    — невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;
     
    — невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
     
    — неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период н включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
     
    2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными Земельным кодексом РФ.
     
    2.4.4. Случаи прекращения аренды земельного участка:
     
    1)           по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством;
     
    2)           по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса РФ, а именно:
     
    а)   в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 Земельного кодекса РФ, при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при:
     
    -        использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки (не допускается в случаях:
     
    -    в период полевых сельскохозяйственных работ;
     
    -    в иных установленных федеральными законам случаях;
     
    -        порче земель;
     
    -        невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;
     
    -        невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
     
    -        неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период н включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
     
    б)   при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными Земельным кодексом РФ;
     
    в)   по требованию арендодателя, в случае расторжения договора комплексного освоения территории, заключенного в отношении такого земельного участка или образованных из него земельных участков, либо в случае нарушения графика освоения указанной территории, предусмотренного данным договором;
     
    3)           по соглашению сторон;
     
    4)           по решению суда;
     
    5)           в связи с изъятием такого земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
     
    6)           в связи с прекращением действия договора аренды;
     
    7)           досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя по истечении одного года после уведомления арендатора такого земельного участка о расторжении этого договора, в случае, если в аренду предоставлен земельный участок, находящийся в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничен и зарезервированный для государственных или муниципальных нужд.
     
    2.4.5. Случаи прекращения безвозмездного пользования
     
    1. По решению лица, предоставившего земельный участок, в случаях:
     
    1)           по истечении срока, на который земельный участок был предоставлен;
     
    2)           при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, предусмотренных статьей 53 Земельного кодекса РФ;
     
    3)           принудительно, в случаях, установленных пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса РФ:
     
    -   в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 Земельного кодекса РФ, при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при:
     
    ∙       использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
     
    ∙       порче земель;
     
    ∙       невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;
     
    ∙       невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
     
    ∙       неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период н включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
     
    -   при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными Земельным кодексом РФ.
     
    2. По соглашению сторон, в случаях:
     
    1)           по истечении срока, на который земельный участок был предоставлен;
     
    2)           при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, предусмотренных статьей 53 Земельного кодекса РФ;
     
    3)           принудительно, в случаях, установленных пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса РФ:
     
    -   в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 Земельного кодекса РФ, при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при:
     
    ∙     использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
     
    ∙     порче земель;
     
    ∙     невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;
     
    ∙     невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
     
    ∙     неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период н включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
     
    -   при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными Земельным кодексом РФ.
     
    3. Право на служебный надел прекращается в силу прекращения работником трудовых отношений, в связи с которыми служебный надел был предоставлен, за исключением случаев:
     
    -   если работник прекратил трудовые отношения при переходе на пенсию по старости или пенсию по инвалидности;
     
    -   право на служебный надел сохраняется за одним из членов семьи:
     
    -  работника, призванного на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы;
     
    -  работника, принятого на обучение, на весь срок поучения образования;
     
    -  работника, погибшего в связи с исполнением служебных обязанностей;
     
    -   право на служебный надел сохраняется за нетрудоспособным супругом и престарелыми родителями работника пожизненно, детьми работников до их совершеннолетия;
     
    -   право на служебный надел сохраняется после прекращения трудовых отношений в течение срока, необходимого для окончания сельскохозяйственных работ.


  • Физическим лицам

    Индивидуальным предпринимателям

    Юридическим лицам

    • Документы группы

      • Заявление о расторжении договора аренды ЗУ
    • Документы группы

      • Заявление о прекращении права пожизненного (наследуемого) владения ЗУ
    • Документы группы

      • Заявление о прекращении права безвозмездного пользования ЗУ
    • Документы группы

      • Заявление об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
    • Документы группы

      • Паспорт гражданина Российской Федерации
      • Свидетельство о рождении
      • Национальный заграничный паспорт
    • Документы группы

      • Паспорт гражданина Российской Федерации
    • Документы группы

      • Документ, подтверждающий полномочия представителя
      • Разрешение органа опеки и попечительства
      • Решение суда общей юрисдикции
      • Доверенность
    • Документы группы

      • Схема границ сервитута на кадастровом плане территории
    • Документы группы

      • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ)
    • Документы группы

      • Приказ о назначении
      • Решение о назначении на должность
    • Документы группы

      • Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП)
    • Документы группы

      • Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН
      • Уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений на испрашиваемый земельный участок
    • Документы группы

      • Выписка из ЕГРН
      • Уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
    • Документы группы

      • Решение о предоставлении земельного участка

  • 30 рабочих дней

  •  Результатом предоставления муниципальной услуги является: 1) Решение о предоставлении муниципальной услуги: -      итоговый документ о прекращении соответствующего права, подписанный стороной ОМС, включающий в себя: -      постановление о прекращении права на земельный участок; -      соглашение о расторжении договора аренды земельного участка (в случае расторжения договора аренды по соглашению сторон); -      акт приема-передачи земельного участка; 2)      отказ в предоставлении муниципальной услуги